据悉，北京共推出58宗自住型商品房，分布在朝阳、顺义、大兴等12个区县。有7个项目预计在6月至7月份期间进行摇号。而且北京市将在住房保障体系中全面推行非毛坯交房的政策，这意味着未来包括自住房在内的房源都将以非毛坯模式交房。在基本配置之外，如果市民想要对个别主材升级或者降级，开发商提供的服务需要更深化，而非简单的“套餐”。价格也将依据终市民选择的“菜单”内容确定。另外，在这一政策推广后，主管部门将设立保障房非毛坯的施工企业名录，有资质、信誉好的企业才能进入名录，承接保障房非毛坯工程。
对于自住型商品房的定位，是有政策支持的商品房，其属于满足既买不起商品房、又没有资格购买产权保障房的“夹心层”购房需要的产品，产权性质仍是商品房。同时，按照政策，自住型商品房5年后转让的，按照届时同地段商品住房价格和该自住型商品住房购买时价格差价的30%交纳土地等价款。但此后，如果再发生二次或多次交易，则不需要再缴纳。
据了解，这一价格是为了避免房屋交易中的“阴阳合同”，目前每季度都在进行调整，已经无限接近实际商品房价格。
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