广州的邱小姐5月份通过南浦岛一中介处看中了广州碧桂园一套110多平米并带50多平米天台的顶层房源，放盘价为170万元。随后，其又在另一大型中介的介绍下看了该套房源，但让她意外的是，该中介给出的放盘价却是180万元，整整相差10万元。邱小姐又找了几家中介了解该房源的放盘价，发现另一中介处的放盘价高达185万元。
随后，邱小姐留了个心眼，约谈业主李先生，在经过交谈后发现，原来这套房子的真实价格是168万。而对于邱小姐所见的现象，李先生称毫不知情。
“这种房源可操作的空间比较大。”对于一些中介私自抬高房源售价，部分业主确实并不知情，但有部分却是得到了业主的许可。一位业内人士透露，“多赚的那部分钱，中介会和业主按比例分配，通常为三七分、四六分或五五分成。”
对于业主而言，如果只想将自己的物业尽快成功出售，业内人士建议，其在中介处的放盘价并不一定要低于市场价，可以以当时的市场价放盘，通常买家都会对自己喜欢的房源进行讨价还价，此时则可以直接向买家交出自己心中的低价位。
对于买家而言，买房时不要只依赖于大型中介，而通过多家中介了解相关房源信息，才不会吃亏上当。
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