据中原地产研究中心统计数据显示，相比北上广千万平米级的数量，深圳的库存值小。
自“3·30”新政以来，深圳许多片区房价暴涨30%~50%，二手房卖家违约、反价的案例比比皆是。目前，被卖家违约的购房者组成了一个近150人的维权联盟，且每天以3~5人的速度在增加。
据业内人士分析认为，深圳是由于多种特殊原因聚集在一起而产生的房价疯涨的现象，其他一线城市上涨现象仍在发生，但幅度不会像深圳这么大，更不太可能会像深圳这样。除非北上广都放开限购，可能就会出现类似深圳的房价热，否则像深圳这么疯狂是不太可能的。
买房原本是件喜庆事，但在深圳，许多购房者却为此烦恼不已。有人连续两次被卖家违约;有人原本有房，却为了换房陷入了“无家可归”的困境。
被卖家违约的购房者仍在继续增加，深圳的二手房买家维权群不时加入新成员，大家在群里分享维权信息，相互打气，相互安慰。自4月底以来，律所接到的以卖家违约为主的房屋纠纷案件数量激增，比往年增加了10倍以上。对于这些违约，大多数买家的愿望并非赔钱，而是希望能够按照原合同交易。易玉成说，他们律师过往有“强制过户”的成功案例。
所幸的是，市场已经出现了深圳楼市将进入平稳期的声音，暴涨的不可持续将大大减弱卖家违约的底气。
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