6月12日,住房城乡建设部、财政部、中国人民银行联合发布《住房公积金2014年年度报告》(以下简称《报告》)。《报告》显示,2014年我国住房公积金实缴单位206.5万个,实缴职工11877.39万人,分别比上年增长14.05%和9.19%。截至2014年末,住房公积金缴存总额累计达到74852.68亿元,比上年末增长20.88%。
截至2014年末,住房公积金缴存余额为37046.83亿元,其中有68.89%用于发放个人住房贷款,另有775.80亿保障房住房建设试点项目贷款余额、48.86亿购买国债余额。这种水平直逼商业银行水平。
去年我国全年发放个人住房贷款222.51万笔、6593.02亿元,比上年分别减少13.14%、14.18%。不过,今年前5月,住房公积金个贷的增速已经由负变正,其中1至4月,个贷规模已同比增加了15%。
不过,各地发展业务也形成了公积金“喊渴”与“沉睡”并存的尴尬局面。个贷率高的重庆达到了93.44%,而低的山西仅为23.9%,相差约70个百分点。
住房公积金增值是住房公积金业务收入扣除业务支出的差额。去年,公积金依靠委托存款利息、委托贷款利息和国债等,共收入1496.73亿元;支付缴存职工利息、归集手续费和委托贷款手续费共支出819.71亿元,增值仅677.02亿元。对于数以万亿计的公积金,年增值仅几百亿元显然不高。
《报告》显示,去年全年清收历史一流风险资产5.55亿元,截至今年5月31日,住房公积金历史遗留风险资产总额4.35亿元,仅辽宁、湖北、云南等11个省份涉及历史遗留风险资产问题。
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