REITs产品于上世纪60年代在美国诞生，是美国大型机构投资者和个人投资者的主流投资品种之一。数据显示，过去20年，多个REITs板块实现两位数的年化总回报，其中写字楼为12%。同时在美国上市的REITs在2013年度派发了大约340亿美元的股息分红，投资价值凸显。
据悉，国内地产巨头万科、万达近期推出了REITs试点产品。
6月8日，由万科联手鹏华基金发起的国内首只公募REITs获批。公示信息显示，鹏华基金管理公司在4月份申报的“鹏华前海万科REITs封闭式混合型发起式证券投资基金”，已正式完成注册。
据了解，鹏华前海万科REITs发行规模达到30亿元，一半用于购买前海万科公馆的资金权，另一半用于购买固定类的债券产品。机构投资者对首只公募REITs表现出浓厚的兴趣，投资者也可以在二级市场进行交易，交易门槛为10000元。
据乐观的分析人士认为，三年内，REITs产品将实现在A股上市。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
