2015年4月下旬开始，深圳楼市剧烈升温。深圳房价收入比雄踞之首，是北京的1.39倍，是上海的1.70倍，是广州的1.71倍。
易居研究院是上海市社会科学界联合会主管的研究机构，按照易居研究院近发布的2014年度排行榜，2014年深圳市房价收入比为20.2，比2013年增长了17.4%。
同是一线城市的北京、上海、广州，2014年房价收入比分别14.5、11.9、11.8，位居第二的厦门也仅为15.5，与深圳相比差值较大。
易居研究院分析指出，2014年35个重点城市居民人均可支配收入，深圳刚突破4万元，排第7，低于上海、杭州、宁波、北京、广州、南京。
据易居研究院数据，剔除保障房后，35个重点城市2014年房价收入比均值为10.6，比剔除前高了3.5。换言之，购买不包括保障房在内的纯商品房，需要的时间更长。剔除保障房之后，深圳房价收入比为21.7，与剔除前相差不大，仍排首位。
而在剔除保障房后，北京、上海的房价收入分别达20.1、19.7，相较于剔除前提高幅度较大，深圳与两地的差距则缩小了。广州剔除保障房后的房价收入比为12，相较于剔除前提高了不到1，低于北京、上海、深圳。
按历史走势，易居将深圳房价收入比合理值定在11左右，但2013年深圳房价收入比为17.2，偏离合理值56%。房价偏离度排在第二位的是北京，2013年，北京市房价收入比为14.5，偏离度为45%。上海、广州分别排第10、11位，2013年房价收入比分均偏离合理值约21%。
深圳、郑州和北京的人均库存量较小，分别为0.44平方米/人、0.51平方米/人、0.53平方米/人。在35个重点城市中，深圳人均库存量排在后一名。深圳和郑州由于库存规模有限，导致人均库存排名靠后，而北京则是由于城市规模和人口基数较大，导致人均库存较小。
按照易居研究院排行榜的数据，2014年末深圳房价收入比为20.2，通俗点解释就是深圳一个处于平均收入水平的居民家庭，要买一套该城市平均水平的100平方米房子，得不吃不喝20.2年。
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