[摘要] 5月1日“营改增”税收新政的全面推开，多个行业享受到了税率调整的红利，其中二手房交易税率下降，让百姓得到实惠。
5月1日零时，随着张增值税普通发票的顺利开出，白城市营改增试点工作全面推开，多个行业享受到了税率调整的红利，其中二手房交易税率下降，让百姓得到实惠。
税赋降低是件好事，但是很多要进行二手房交易的市民对于“营改增”后如何缴纳房产税并不十分清楚。
白城市地方税务局直属地税局在政务大厅三楼特意为进行二手房交易的市民设置了告示牌，市民通过告示牌可以看到所需要提供的房屋交易的手续，以及房屋所适合的税率，房屋房本在两年内的才涉及营改增之后的增值税，两年以外就没有这个税了。
那么营改增后二手房交易税率会有多大变化呢？
举个例子：
以白城一套购买未满两年售价100万元的房产为例，营改增前，缴纳营业税的税率为5%，营业税应缴纳：100万*5%=5万。营改增后，全额缴纳增值税的税率同样为5%。按照不动产的计税公式：增值税应缴纳：【100/（1+5%）】*5%=4.76万。很明显增值税比以前的营业税节省了0.24万元。
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